Realitná kancelária Dream House 

Praktická novostavba 4 izbového rodinného domu pri Dunajskej Strede

Cena:
113 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Kútniky
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:0
Úžitková plocha:107 m2
Plocha pozemku:422 m2
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 407
  
   

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária Dream House Ing. Judity Petrufovej ponúka na predaj 4 izbový  rodinný dom s úžitkovou plochou 107 m2 na pozemku o výmere 420 m2. Jednopodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 126 m2 sa nachádza v štádiu holodom. Dokončenie je možné podľa dohody s budúcim majiteľom aj na kľúč. Dom je zateplený,  fasádne omietky sú hotové, okná a vchodové dvere sú osadené,  vnútorné potery a omietky takisto sú dokončené.

DOM
4-izbový prízemný, nepodpivničený dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla Porotherm), zateplený 15 cm polystyrénom, okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom antracitovej farby, strecha škridlová
úžitková plocha 107 m2, zastavaná plocha je 125,84 m2
inžinierske siete: elektrina (podlahové kúrenie),  voda obecná, kanalizácia
mesačné prevádzkové náklady: 100 € ( el. energia)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
závetrie (1,09 m2),  široká predsieň (6,57 m2), technická miestnosť (4,74 m2), priestranná toaleta s umývadlom (2,07 m2), obývacia izba so výstupom na terasu  a do záhrady (24,71 m2), kuchyňa (11,44 m2) so špajzou (1,75 m2), tri samostatné spálne(12,6 m2, 11,04 m2 a 13,45 m2) s dostatočným priestorom pre rolldoorové skrine, veľká kúpeľňa (7,56 m2), terasa

POZEMOK
veľkosť: 420 m2, pletivový plot z bočných strán, predpríprava na plot pred domom (z uličnej fronty), spevnené plochy pre parkovanie, prístupový chodník a terasu (zámková dlažba)

PREDNOSTI
primeraný pozemok a parkovacie státie pre 2 autá
veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 toalety (jedna samostatná)
úsporné kúrenie, príprava na krb
holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu materiálov

príjemné, tiché prostredie v novovybudovanej lokalite
blízko  Dunajskej Stredy (2 km)
výborná dostupnosť na hlavný ťah Bratislava - Komárno

LOKALITA
Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej časti obce Kútniky s rýchlym napojením na cestu prvej triedy (2 minúty autom), ktorá spája Bratislavu s Komárnom. Obec leží približne v strede Žitného ostrova, 46 km od Bratislavy. Mestom prechádza aj železničná trať Bratislava-Komárno. Vo vedľajšom okresnom meste Dunajská Streda (2 km) sa nachádza  nákupné centrum, supermarkety, termálne kúpalisko,  wellness hotel, organizuje sa tu mnoho  podujatí a koncertov ako aj tradičný žitnoostrovský jarmok.


NÁZOR MAKLÉRA
Dom je jednoducho ale prakticky riešený, dokonale uspokojí nároky na bývanie 4-člennej rodiny. Priestory domu sú úsporne avšak účelne riešené.  Usporiadaním a použitím vhodných stavebných materiálov spĺňa kritéria úsporného a štýlového moderného bývania.

Dom sa predáva v štádiu holodom, čo je výhodou pre budúceho majiteľa, aby si vytvoril interiér podľa vlastného vkusu. Kúpou rodinného domu získate nielen praktický dom, ale aj lukratívnu lokalitu. Ak hľadáte kľudné miesto, ale blízko  mestského života, ste na správnej adrese. Tento príjemný rodinný dom odporúčam  hlavne pre rodiny s deťmi.  

CENA
113.000,- eur  (holodom) s províziou, poplatkami a kvalitným servisom RK Dream House. Dokončenie domu na kľúč v závislosti od použitého materiálu je možné za 12 až 15 tisíc eur. Dá sa dokúpiť vedľajší pozemok o rozlohu 422 m2 so stavebným povolením.

V prípade Vášho záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Volajte 0911665552, alebo píšte na judita-ZVNC-dreamhouse.sk!

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Maklér:

makler
Judita Petrufová
0911665552
judita-ZVNC-dreamhouse.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Realitná kancelária  Dream House