Realitná kancelária Dream House 

Ekologická a úsporná novostavba (A+) radových domov

Cena:
71 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Veľký Meder
Ulica:Okočská
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:3
Úžitková plocha:74 m2
Plocha pozemku:194 m2
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu: 425
  
   

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária Dream House Ing. Judity Petrufovej ponúka na predaj rodinné domy v radovom dome v novej lokalite mesta Veľký Meder.

Nízkoenergetické a ekologické domy so zastavanou plochou 90 m2 sú vyhotovené kvalitne a s výborným estetickým citom. Sú vhodné pre začínajúce rodiny alebo pre seniorov.

DOM:

Dispozične pozostáva z predsiene (4,5 m2),  3 izieb: dvoch spální (14 a 16 m2) a obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2). Dom má dve hygienické miestnosti: toaletu s miestom pre práčku  a sušičku (3,5 m2) a kúpeľňu s vaňou a/alebo sprchovým kútom, umývadlom a toaletou (6 m2). V priestrannej obývačke je komín ku krbu a je krásne presvetlená vďaka širokým posuvným terasovým dverám, ktoré vedú na juhovýchodne umiestnenú terasu (11 m2). 

Skolaudované domy sú postavené ako nízkoenergetické, majú energetický certifikát A+, čo predpokladá veľmi nízke prevádzkové náklady. Steny a strop sú vyplnené fúkanou celulózou, obvodové steny sú opatrené 20 cm polystyrénom. Okná sú krásne drevené eurookná s 92 mm profilom a izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla 0,5 W/m2K, sú vybavené termoizolovanými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Vchodové dvere sú masívne drevené tepelne izolované s viacbodovým zamykaním. V domoch je predpríprava na alarm. Kúrenie je elektrické podlahové so samostanými termostatmi v izbách, vetranie je pomocou rekuperácie AEROTUBE WRG smart so zpätným získávaním tepla max. 90 %. Celý chod domu sa dá ovládať na diaľku.

POZEMOK:

Ku každému domu patrí parkovacie miesto pre 2 autá, vlastný (38 m2) a spoločný pozemok (55 m2). Vo dvore domov je vonkajší vodovod na polievanie. Radový dom je oplotený bariérovým betónovým plotom a kovovými bránami.

Domy sa predávajú bez podlahových materiálov, sanity, interiérových dverí a kuchynskej linky, avšak sa dá dohodnúť na ich dodaní a montáži podľa výberu budúcich majiteľov ( cca. 10-12 tisíc eur pri použití štandardných materiálov).  

PREDNOSTI:
pozemok s prístupom z dvoch strán a parkovacie státie pre 2 autá
veľká kúpeľňa s vaňou a  2 toalety 
úsporné kúrenie, príprava na krb
holodom s možnosťou dokončenia  podľa vlastného výberu materiálov

príjemné, tiché prostredie v novovybudovanej lokalite
blízko  železničnej stanice
výborná dostupnosť na hlavný ťah Bratislava - Komárno

LOKALITA:
Domy sa nachádzajú v tichej, novovybudovanej časti mesta Veľký Meder s rýchlym napojením na cestu prvej triedy (3 minúty autom), ktorá spája Bratislavu s Komárnom. Známe kúpeľné mesto leží približne v strede Žitného ostrova, 65 km od Bratislavy,  20 km od Dunajskej Stredy. Mestom prechádza aj železničná trať Bratislava-Komárno.  V meste je výborná občianska vybavenosť, nákupné strediská, obchody, reštaurácie, banky, lekári, školy, atď.

NÁZOR MAKLÉRA:
Domy sú jednoducho ale prakticky riešené, dokonale uspokoja nároky na bývanie menšej rodiny. Priestory domov sú  účelne riešené.  Usporiadaním a použitím moderných stavebných materiálov spĺňajú kritériá úsporného a štýlového moderného bývania.

Domy sa predávajú v štádiu holodom, čo je výhodou pre budúceho majiteľa, aby si vytvoril interiér podľa vlastného vkusu.  Ak hľadáte kľudné miesto, ale blízko  mestského života, ste na správnej adrese. Tieto príjemné rodinné domy odporúčam  hlavne pre mladé rodiny alebo seniorov.  

V prípade  záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Volajte 0911665552, alebo píšte na judita-ZVNC-dreamhouse.sk!

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Maklér:

makler
Judita Petrufová
0911665552
judita-ZVNC-dreamhouse.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Realitná kancelária  Dream House