Realitná kancelária Dream House 

Rezervovaná! Priestranná novostavba v súkromnej uličke v príjemnom prostredí ihneď k dispozícii

Cena:
205 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Dunajská Lužná
Ulica:Nové Košariská
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:127 m2
Plocha pozemku:301 m2
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 503
  
   

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:


Túžite bývať v úplne novej a tichej lokalite bez stavebného ruchu, bez ďalších nákladov  a starostí kvôli stavebným prácam?

Realitná kancelária Dream House Ing. Judity Petrufovej ponúka na predaj krásnu, svetlú, úplne dokončenú novostavbu rodinného domu v obci Dunajská Lužná (okres Senec), ktorá  sa nachádza v pokojnej novej časti obce v Nových Košariskách.

DOM:

Veľkoryso riešený dvojpodlažný rodinný dom má rozdelenú dennú a nočnú časť po podlažiach. Na prízemí pri vstupe do domu sa nachádza kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom, ďalej veľká obývacia izba spojená s  kuchyňou a výstupom na terasu a do záhrady. Dom má na poschodí ďalšiu priestrannú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou a miestom pre práčku. Sú tu tri veľké spálne, jedna so šatníkom. Vo  dvore   sa nachádza veľký prístrešok pre autá za  automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na konci prístrešku je vytvorený šikovný sklad pre náradie, kosačku, atď.

Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z tehál Heluz 25 cm, je zateplený 16 cm polystyrénom.  Okná sú  veľkoplošné plastové s izolačným trojsklom (z exteriérovej strany vo farbe antracit - v interiéri biela farba) s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.  Kúrenie domu je riešené úsporným tepelným čerpadlom, všade je podlahové kúrenie, v kúpeľniach sú umiestnené aj rebríkové radiátory. Predpríprava na klimatizáciu j k dispozícii. V každej izbe je prípojka na televíziu.

Kuchyňa je veľmi praktická v tvare U so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrickou varnou doskou. Je tu pripravené aj miesto na umývačku riadu.

Dom sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody).

POZEMOK:

Pozemok má 301 m2, je oplotený, zatrávnený. K dispozícii je vlastný kompostér, vlastná 12 m hlboká studňa na polievanie záhrady.

PREDNOSTI:

Kvalitne postavená stavba, priestranný dom a prístrešok pre autá, šikovný sklad (dielňa), vkusne riešená záhrada s pergolou. Dostatok miesta pre bazén alebo ihrisko pre deti, na kvetinovú alebo úžitkovú záhradku. Súkromná ulička (podiel na prístupovej ceste), ktorá bude uzatvorená bránou na diaľkové otváranie. Usporiadaním miestností a použitím moderných stavebných materiálov dom spĺňa kritériá  moderného bývania aj väčšej rodiny.

LOKALITA:
Dom je súčasťou projektu Vily Lužná, nachádza sa 15 minút od Bratislavy, s hlavným mestom je výborné spojenie okrem automobilov aj Regiojetom, autobusmi, alebo rýchlostnou cestou R7. V okolí nájdete školu, materskú školu, blízko je kultúrny dom, obecný úrad, zdravotné stredisko, pošta aj nákupné stredisko.

V prípade  záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Volajte 0911665552, alebo píšte na judita-ZVNC-dreamhouse.sk!

Okrem bezplatného právneho servisu, vypracovania kúpno-predajných zmlúv , vypracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách.

Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

CENA týchto nehnuteľností je 205 000,- eur s províziou, poplatkami a servisom RK Dream House. LV bez tiarch, dom je okamžite k dispozícii!


Maklér:

makler
Judita Petrufová
0911665552
judita-ZVNC-dreamhouse.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Realitná kancelária  Dream House